仙居县春溪合院（暂定）项目（EPC工程总承包）招标公告

招标公告

备案登记号：仙工招字[2024]026号

1. 招标条件

本招标项目仙居县春溪合院（暂定）项目（EPC工程总承包）已经由 仙居县发展和改革局的 2403-331024-04-01-105275 文件备案批准建设，建设资金来源为自筹，招标人为仙居县仁安房地产开发有限公司。本项目采用设计、采购、施工(EPC)总承包的模式进行建设,项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1项目概况：本项目为仙居县春溪合院（暂定）项目（EPC工程总承包）。建设规模：本项目位于仙居县官路镇萍溪村东侧。地块一规划建设用地面积（以实测为准）: 66663㎡；地块二规划建设用地面积（以实测为准）: 35719㎡，项目拟建建筑总面积暂定196000㎡，地上建筑面积暂定116000㎡，地下建筑面积暂定80000㎡。

2.2招标范围：

本项目采用EPC工程总承包模式招标，本项目招标范围包含仙居县春溪合院（暂定）项目（EPC工程总承包）（初步设计及概算范围内）有关的设计、施工、材料设备采购与安装、验收、移交、保修等内容。

2.2.1前期服务包括：协助各项报批等工作。

2.2.2设计包含但不限于:（1）施工图设计。包括本项目规划范围线内如有的建筑（含构筑物）、结构、电（含强电、弱电等）、给排水（结合零直排要求）、暖通（含通风、排风、新风）、消防、智能化、精装修（包括地下室、住宅公摊面积区域、楼梯间、消控室、物业管理用房、物业经营用房、公共养老用房、配套公共文化设施用房、配套体育设施用房、电梯入口及门套、电信用房等红线内公共区域，其他满足建筑节能等相关要求的装修内容）、幕墙、钢结构、基坑围护、地下室、专业设备[空调、电梯、LED屏等]、二次供水、抗震支架、地下及室外综合管线、交通标线标识标牌、室外配套工程（室外景观绿化、环艺、道路工程、室外照明、给排水等）、建筑亮化、充电桩（含汽车和电动自行车）、光伏、停车场、无障碍、雕塑小品、百分之一公共文化工程、挡土墙、围墙（含小区围墙和景观围墙）、门卫、净化池、隔油池、雨蓬、门窗、垃圾收集点（含垃圾分类等）、通信基站、仿古建筑、绿色建筑、海绵城市以及其他未提及的红线范围内所有相关专项设计的深化设计。同时也包括工程的初步设计概算的调整、施工过程中的设计变更、销售合同附图绘制、相关报建配合等；并承担工程的图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收后续服务等各项内容。

（2）不包括广电、供电、燃气配套工程的设计，中标人应牵头协调上述专项设计及图纸统筹工作，进行总体设计管控。

（3）上述所有设计及深化设计（如有）的评审费、专家费、会务费及相关费用、工程履约期间成果报审、施工手续审批、评审等为本工程完成所需的所有工作和费用，上述工作所需的费用由承包人在投标报价时自行综合考虑。

2.2.3完成建安工程施工范围内的施工图预算。

2.2.4施工：上述设计范围内的施工内容包括但不限于：三通一平、场地回填、临时设施建设、建筑（含构筑物）、结构、电（含强电、弱电等）、给排水（结合零直排要求）、暖通（含通风、排风、新风）、消防、智能化、精装修（包括地下室、住宅公摊面积区域、楼梯间、消控室、物业管理用房、物业经营用房、公共养老用房、配套公共文化设施用房、配套体育设施用房、电梯入口及门套、电信用房等红线内公共区域，其他满足建筑节能等相关要求的装修内容）、幕墙、钢结构、基坑围护、地下室、专业设备[空调、电梯、LED屏等]、二次供水、抗震支架、地下及室外综合管线（除广电、供电、供水、燃气配套工程管线施工）、交通标线标识标牌、室外配套工程（室外景观绿化、环艺、道路工程、室外照明、给排水等）、建筑亮化、充电桩（含汽车和电动自行车）、光伏、停车场、无障碍、雕塑小品、百分之一公共文化工程、挡土墙、围墙（含小区围墙和景观围墙）、门卫、净化池、隔油池、雨蓬、门窗、垃圾收集点（含垃圾分类等）、通信基站、仿古建筑等所有纳入红线范围内且招标人要求实施的工程；不包括广电、供电、供水、燃气配套工程的施工，但必须做好施工协调配合工作，最终以清单为准。

2.2.5材料设备采购与安装：包括但不限于本工程所有材料设备（如电梯、供水设备等）设计、采购、安装、调试与维护、试运行等内容。

2.2.6包含但不限于五方主体竣工验收；项目综合验收；规划、消防、人防等专项验收；项目移交；竣工验收备案，竣工资料城建归档；配合审计；工程缺陷责任期内的缺陷修复和质保期的保修服务等；上述工作所需的费用由承包人在投标报价时自行综合考虑。

注：上述承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺，承包人有责任到现场踏勘，必须采取一切措施，务必使合同有关的工作能切实完满地执行，务求对所有施工工程的所有内容做到完全及满意，无论这些措施是否出现过或在合同中描述过，任何能从招标文件中合理地推断的工程，承包人皆须执行。

2.3建设地点：

本项目位于仙居县官路镇萍溪村东侧。

2.4质量标准：

（1）工程设计质量标准：符合现行国家、地方和行业标准、规范要求。

（2）工程施工质量要求：工程质量要求达到国家施工验收规范 合格 标准。

2.5计划工期：

设计工期：接到业主通知后不超过30日历天内完成当期施工图图审。施工工期：不超过900日历天完成当期工程验收并移交（以当期开工令发出去之日起计算）。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须同时响应以下（1）的施工资质和（2）的设计资质要求：

（1）施工资质：投标人（联合体投标时，指联合体施工单位）具有建筑工程施工总承包一级资质等级。

（2）设计资质：投标人（联合体投标时，指联合体设计单位）具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级。

（3）《省外企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图（仅指浙江省省外企业）（若为联合体，联合体成员为省外企业均应提供）。

3.2项目负责人的资格要求：

（1）项目总负责人（兼施工项目负责人）资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师（如为联合体投标，则由联合体中承担施工任务的单位派出，并要求在该单位执业）；

（2）设计项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师（如为联合体投标，则由联合体中承担设计任务的单位派出，并要求在该单位执业）。

其中：项目总负责人（兼施工项目负责人）与设计项目负责人不得互相兼任。

3.3其他要求：投标人及其拟派项目负责人（指项目总负责人或施工项目负责人）未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）或投标截止日前3年内存在招投标时弄虚作假，骗取中标，被行政主管部门处罚的（以信用中国https://www.creditchina.gov.cn/查询结果为准）。

3.4 本工程接受联合体投标，但联合体必须满足以下条件

（1）联合体单位投标时须提供联合体投标协议，联合体协议书的牵头人必须为承担施工工作的单位。

（2）联合体成员不得超过3家；

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本工程投标。

3.5本次招标实行  资格后审 ，资格审查的具体要求见招标文件。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者无需报名，请于2024年 05 月 07 日 09 时 00 分前，在仙居县公共资源交易网网站上本公告附件中自行下载招标文件；

4.2 在投标截止日期前，招标人可能以补充通知的方式对招标文件进行澄清、修改，投标人应时刻关注仙居县公共资源交易网上的有关本工程招标文件澄清、修改的信息。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 05 月 07 日 09 时 00 分。纸质投标文件现场递交，递交地址为仙居县公共资源交易中心1号开标室（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心2楼西楼）。

5.2投标人必须在仙居县公共资源交易网站首页“用户注册”栏自行进行注册。信息填写完整后点击“注册”，无须现场审核。投标人填报的信息必须真实完整，以免投标时被否决。

5.3开标过程通过仙居县公共资源交易中心网站首页“不见面开标大厅”直播。进入“不见面开标大厅”下载操作指南。

6. 本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台（https://ggzy.zj.gov.cn）、仙居县公共资源交易网（http://www.zjxj.gov.cn/col/col1229347417/index.html）上发布。

7. 联系方式

招标人：仙居县仁安房地产开发有限公司   招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司

地  址：仙居县金融中心                 地  址：仙居县炉兴中路2号3楼        

邮  编：317300                         邮  编： 317300                       

联系人：方工                           联系人：  孙先生                      

电话/传真：  0576-89383952             电话/传真：  15958628300              

电子邮件：       /                     电子邮件：       /                    

附件：招标文件、方案设计（含初步设计）

图纸下载地址：http://183.131.114.192/FileDown/A3310241130001073001.rar