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台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字【2023】099号
经台州市人民政府台供地[2023]20073号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
土地 位置 |
用地 面积（㎡） |
出让 面积(㎡) |
出让土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
拍卖起始价 （万元） |
竞买保证金(万元) |
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地上建筑面积(㎡) |
建筑密度 |
建筑 高度 |
容积率 |
绿地率 （%） |
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台土告字【2023】099号 |
黄岩区西城街道二环南路南侧、紫云路东侧地块 |
12728 |
9607 |
城镇住宅、零售商业、旅馆用地 |
≤24975㎡。 其中，住宅及服务设施用房的建筑面积≤11975㎡； 商业建筑面积≤13000㎡(含酒店建筑面积≤7500㎡) |
≤35% |
≤80m，其中住宅建筑高度≥36米，商业建筑高度≤24m（酒店建筑除外） |
＞1.0，≤,2.6 |
≥20% |
城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、旅馆用地40年 |
10500 |
2100 |
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备注 |
一、该地块用地出让后，以9500元/㎡回购地块内的部分商业用房，地上建筑面积不少于5250㎡（不包含物业等相关配套用房）。应配置的地下机动车产权停车位按5万元/个结算，剩余人防停车位、地上机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房费用不再另行支付。 二、该地块酒店不动产权受让人须自持，不得分割、转让。 |
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建设项目规划条件及建设要求：详见台自然资规条331003202310033号、《黄岩区西城街道二环南路南侧、紫云路东侧地块建设协议书(样本)》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1、公告时间：2023年12月7日至2023年12月27日
2、报名时间：2023年12月17日9：00至2023年12月27日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2023年12月27日16：00）
3、拍卖时间：拍卖起始时间为2023年12月28日9:00
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、申请办理数字证书网址:
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
服务时间:周一至周五9:00-18:00；服务电话:400-0878-198；地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件牛园D幢19层。
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—89177977、84032767；
规划业务问题：0576—84032708；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
（3）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2023年12月7日
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